収益物件で賢く資金運用をしよう。

給料明細をもらった時に同僚が、急に私に、住民税をいくら支払っているのかと聞いてきました。
同僚の住民税は、月5000円強・・え?私と同じぐらいの所得なのに、私は、それより月3万円も高いのです。
その理由を問い詰めると、同僚は、マンション経営をしているとのことです。
ざっと2000万円で、全て借金でしたために、住民税が、3万円お得になったというのです。
でも、ローンの支払いは、どうかと言えば、その収益が、利回りが1割ほどあるので、ローン代をひいても半分残るとのこと。
つまり、住民税が36万お得なのと100万ほど収益が残るので、彼は、何もせずして、年間130万円を得るのです。
ローンを払い終えたら自分のものですし、さらに収益は大きくなりますね。
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